如果建商把我們割掉他會損失多少容積

作者: ilovemirai (相信我一定贏) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 文林苑都更案延燒　贊成戶淚訴王家人說謊
時間: Thu Apr 12 17:16:30 2012

 作者  razzle (嘻嘻)                                          看板  home-sale
 標題  Re: [新聞] 「都更受害者 釘出都更不公義！」
 時間  Mon Jun 27 19:38:45 2011
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我就是士林文林苑的"釘子戶"
有人說我們貪，不要臉，早知道當初就把我們劃掉就算了，當初是擔心我們變成畸零地
才把我們加入都更
你們根本就不知道建商到底怎麼賺錢的，說我們貪，根本就是無知還裝懂


1.你知道如果建商把我們割掉他會損失多少容積嗎(坪數)，就是3百多坪
建商如果把我們排除在外，他會少賣3百多坪，也就是建商從我家的土地
得到3百多坪的房子

2.我家向建商提出的條件就是3百多坪，不多不少剛剛好，你說這太多了吧
這我同意，但是你說我貪我不同意，畢竟我不是貪心才提出這個數字，這個
數字是用算的，我也覺得驚訝，建商真的賺好多喔

3.會提出這樣的算式是因為，我家根本就不想都更，拜託都更處行行好，拜託
建商行行好去變更設計，將我家排除在外，不要在那邊裝好心，我家的地雖然
是畸零地，但是日後可以單獨建築的，抱歉我剛好是建築系的，這點法規你不
會比我清楚，我家日後要改建是沒問題的，更何況三年前才花大錢剛整修完畢，
現在住的好好的不需要改建

4.這塊地四周還排除了很多土地，這個都更案根本沒有整合成功，旁邊的道路
也沒有拓寬，消防車甚至進不來，哪天火災死人都不意外，如果建商真的給我
們3百多坪，我們會立刻賣掉走人，住這種樓很恐怖

ps.新房子的的房價只比舊房子的房價多8%，這種都市更新根本在搞笑


既然有人提了 我就把這篇文貼來

文中只看到因為劃入他家可以多300坪 那是他們的

問題是他們家自己重建有沒有100坪都有問題

當然他們可以說他家的權利最大這我不反對

說真的如果有當過中人的就清楚

最好王家所有的人對什麼事情都不知道 都不清楚

也許是建商 中人 王家窗口 王家內部 溝通全部都有問題

我不認為都更法有什麼問題 而是都更程序

我到覺得再吵這各沒意義 當時的真相 沒人能還原

倒不如要想的是在溝通階段 是不是應該讓政府提前介入

讓雙方都清楚 而事後不會雙方再出來哭天搶地






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半人半閹亦半賤 全禽全獸是全姦
腦中西斯藏萬卷 掌握志田爽半天

                           廢才子  腦殘真


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.88.2
→ jarry1007:支持王家!                                             04/12 17:17
噓 sgtpepper:他講得很清楚                                          04/12 17:17
推 mecca:http://tinyurl.com/7jbwaet  有這種魄力就不會被欺負了      04/12 17:17
噓 Creck:從頭到尾都知情的王家~被打臉打很大...                      04/12 17:18
推 Skabo:建商貪=>建商又不是慈善事業 王家貪=>該死                   04/12 17:18
ㄟ 我可沒說王家該死...因為去探究當時真相根本無法還原
※ 編輯: ilovemirai      來自: 122.116.88.2         (04/12 17:19)
→ Skabo:我是說一些傻傻的網友在當建商的打手的論點～                04/12 17:19
推 ansonandan:抓到了 5樓說王家該死                                 04/12 17:20
推 ppp111683:王家迷 : 這一篇一定是政府跟建商聯手造的假文           04/12 17:20
推 chad155119:300坪=建商多賺幾億?                                  04/12 17:20
→ darkgoblin:說反了吧 鄉民都已經先預設建商該死 順便把不同意見的   04/12 17:20
推 fsuhcikt:王來瘋                                                 04/12 17:20
→ darkgoblin:打成建商走狗 不是嗎                                  04/12 17:20
推 Kikoro:到現在整個風向都是建商該死阿 什麼時候有王家該死了        04/12 17:21
推 Assyla:消防車那一行很好笑，結果拆屋那天，一堆消防車都進得來     04/12 17:21
推 Creck:王家可以貪~但請別說從頭到尾都不知道要都更這種噁心的話     04/12 17:22
推 sliverstream:媽的死王家,又貪又說謊                              04/12 17:22
→ shvanta:建商當然該死 貪錢搬弄法律 把王家房子拆了                04/12 17:22
→ NoOneThere:你買股票都是做善事的嗎? 出錢投資盈利都送別人         04/12 17:22
推 myran:可能反指標看太多所以看到一面倒挺王家的文章以為是在罵王家  04/12 17:22
→ NoOneThere:還不說建商蓋房的錢還是拿這些地去抵押借來的           04/12 17:23
→ Mikli:反指標板意外嗎？科科，去年六月王家兒子就發文了。現實就是  04/12 17:23
→ NoOneThere:出資者拿利潤錯了嗎?                                  04/12 17:23
→ Mikli:王家要換300多坪，然後蓋好之後要賣掉走人，祖厝？那是啥？   04/12 17:24
噓 power7:都更條例就是給建商太大的權利                             04/12 17:25
這各真的很好笑.....請問一下這幾年來的都更 有幾件是靠法律程序吃下來的
你以為那麼好搞阿...
※ 編輯: ilovemirai      來自: 122.116.88.2         (04/12 17:26)
→ demonmoon:一下說死不搬~一下又說給300坪的話，蓋好要賣掉走人      04/12 17:26
→ kimgordon:我表仔 民族東林森附近 地坪20換160坪 三車位            04/12 17:26
→ demonmoon:阿不是祖厝?為啥給三百坪就願意搬家走人了               04/12 17:27
→ Mikli:我就說了，都不知道八卦板是在挺什麼，不過反正無視啦。      04/12 17:27
噓 sunlucky:酸民真的很愛斷章取義                                   04/12 17:27
→ kimgordon:我也不知道你們明明薪水沒多少 是在挺財團挺什麼?        04/12 17:28
→ kimgordon:還是說 你們挺的是對某些政治家的信仰? XD               04/12 17:28
→ Mikli:沒人挺財團啊 XDDD 挺的是都更法啊 XDDD                     04/12 17:29
推 antilibra:   王家聽說抗爭3年了?   另第三點頭一句話              04/12 17:29
推 joe2:鍵盤學生您好 您知道林森跟士林橋的房價差多少嗎?             04/12 17:29
→ darkgoblin:樓上腦子只有1跟0 難道不能兩邊都不挺 一定要選邊       04/12 17:29
→ NoOneThere:很多建商還是堅持拿到100%同意才做, 當然不會有問題     04/12 17:29
推 kimgordon:那位何你的立論點都是同建商?                           04/12 17:30
→ Mikli:kimgordon很奇怪，不挺王家就是挺建商？你腦中只有1跟0？     04/12 17:30
推 tml7415:                不挺王家 不愛台灣                       04/12 17:30
→ kimgordon:那是你吧 我只說政府不能拆王家 你就開始跳了            04/12 17:30
→ antilibra:  講白了  光王家自己承認陳情抗爭的就三年了   當初程   04/12 17:31
→ Mikli:哇靠，我立論點哪裡挺建商了，走合法程序拆除是錯在哪？      04/12 17:31
→ kimgordon:那你既然想辯我就陪陪你 就這樣而已                     04/12 17:31
→ Mikli:對，政府不能拆王家，為什麼？給個說法啊，為什麼啊？        04/12 17:31
→ kimgordon:你超激動的啊 我也不知到原因啊 到底是誰只有0跟1 XD     04/12 17:31
→ Mikli:奇怪了，問你為何不能拆，又說不出個道理，跳針你最會。      04/12 17:31
推 NoPTT:針沒想到他會上ptt..                                       04/12 17:31
推 ppp111683:不用跟他吵了啦  有人就以為挺王家才是正義咩            04/12 17:32
噓 power7:若不是這種鬧這麼大 其他被建商圈進去的案子一定快馬加鞭    04/12 17:32
鬧到就是理盲又濫情阿 拜託說真的一般建商 碰到這種釘子戶
早就不理他了 明明走法律程序 王家的建築系孩子 好好搞的話
建商哪會贏
→ darkgoblin:政府為何不能拆 法院已判 行政執行難道能違法行事       04/12 17:32
→ antilibra:   序逕行到no-turning-point只有這一兩年?  挖出這文想  04/12 17:32
→ kimgordon:那不如說政府為何能拆王家 因為憲法最高性是講爽的?      04/12 17:32
※ 編輯: ilovemirai      來自: 122.116.88.2         (04/12 17:34)
→ joe2:我覺得挺王家的學生真的蠻可憐的  被利用還不知道             04/12 17:32
推 Creck:kimgordon:我也不知道你們明明薪水沒多少 是在挺財團挺什麼?  04/12 17:32
→ power7:全部拆光光 都是新房子 多好啊 不管你要不要都更            04/12 17:32
→ Mikli:kimgordon你要挺誰我都沒意見，但是你要說不能拆，你就要拿   04/12 17:32
→ kimgordon:不 我剛好有空 他超好玩的 我想看他信念是有多堅強       04/12 17:33
→ Mikli:出道理來說服人，不是自己當起鍵盤法官說不拆就不拆。        04/12 17:33
→ antilibra:   證明王家早知道  卻前後態度丕變不覺得好笑?          04/12 17:33
→ power7:公益不全然是眾多私益組成的 尤其是在都更案更明顯          04/12 17:33
噓 sooppp:證明政府和建商早就知道王家不想都更..還想賣祖厝走人哩?XD  04/12 17:33
→ kimgordon:我只覺得台灣允許財團極度資本主義走向 那建商要出錢或   04/12 17:33
→ joe2:某kim立論太弱  且對改建事情不甚熟悉  多練練再來            04/12 17:34
→ kimgordon:手段 來自己擺平 是建商獲利的必要支出                  04/12 17:34
→ power7:為什麼建商有權利被委託劃土地都更 被委託行使這樣的公權力  04/12 17:34
→ Mikli:今天程序走完一切合法，kimgordon你要說不行，就請找個說法~  04/12 17:34
→ Mikli:什麼東西都說不出來，就不要在這邊只會人身攻擊。            04/12 17:35
→ kimgordon:回教國家 歧視婦女的法 也是法 為何你們要叫             04/12 17:35
→ kimgordon:那覺得都更是惡法 為何人民不能叫?                      04/12 17:35
→ Mikli:9689那篇先看一看吧，看完再來跟我討論。加油好嗎？          04/12 17:35
→ joe2:孩子 晚了 該回家吃飯了 拍拍                                04/12 17:35
→ Mikli:對，很好，你說到重點了，都更法是惡法，請問是惡在哪？然後  04/12 17:36
→ power7:一個法律無法解決的事情 當然會用體制外的抗爭為之          04/12 17:36
→ Hollowcorpse:建照取得就有問題了還合法                           04/12 17:36
→ Mikli:如果你是立法者，你要怎麼修，才讓都更法不是惡法？快說啊。  04/12 17:36
→ kimgordon:又再跳針了 真的                                       04/12 17:36
推 tml7415:          不挺王家 不愛台灣 kim才是愛台灣               04/12 17:36
→ Mikli:給power7，劃定的是都更審議委員會，這是市政府的單位，組成  04/12 17:37
→ power7:都更程序就是規定在都更條例裡面 哪裡沒有問題              04/12 17:37
→ Mikli:者是專家、學者、社會公正人士等，不是建商。                04/12 17:37
推 kimgordon:這樣說好了 我希望王家人死光 <--還有挺嗎?              04/12 17:37
→ power7:都審會是核定 不是劃定                                    04/12 17:37
→ kimgordon:但 政府不能拆王家                                     04/12 17:37
→ Mikli:kim你又說不出都更惡法是惡在哪，那你是在叫個毛？ XDDDDDDD  04/12 17:37
→ ZMTL:kim的話真的非常有笑點                                      04/12 17:38
→ ZMTL:一串看下來一直跳針                                         04/12 17:38
→ kimgordon:這樣對於腦內只有1跟0的你們 清楚多了嗎^^               04/12 17:38
→ Mikli:為什麼不能拆？給個理由啊，我一直問你你卻一直不敢面對。    04/12 17:38
→ tml7415:          不挺王家 不愛台灣 kim不愛台灣                 04/12 17:38
→ power7:一個政府審核跟政府自己做都更 主動跟被動 結果不會一樣     04/12 17:38
聽你在腦補 事實上進行的話真的很難 而且王家有各懂建築法規的孩子
如果只剩下老爺爺老奶奶 說真的這種特殊案例 我們應該要聲援
王家說穿了就是要300坪 說真的兩方在吵 去給他當槍使作什麼
推 darkgoblin:市府的改革小組 最後還是依法判決 強制執行 不過好一點  04/12 17:38
※ 編輯: ilovemirai      來自: 122.116.88.2         (04/12 17:40)
→ ZMTL:只有1跟0總比某人只有"政府不能拆王家"好一點                 04/12 17:38
→ darkgoblin:是鑑價可以由3方認定                                  04/12 17:39
推 ansonandan:kim是看場面太嚴肅 反串一下  別計較了                 04/12 17:39
→ noabstersion:想看王家該死的論點嗎? 去政黑版有很多喔 ^_<         04/12 17:39
→ sooppp:我比較想知道~贊成拆的是哪一隻眼睛看到王家自己說要賣???   04/12 17:39
推 Creck:支持Mikli大~大家都很清楚是誰在狂跳針XD                    04/12 17:40
→ Mikli:@power7，劃定是都更實施者畫的，也不一定是建商，況且如果   04/12 17:40
→ Mikli:劃定範圍有問題或是瑕疵，都審會都有終局決定權，這就是為什  04/12 17:40
推 kimgordon:真的太可悲了                                          04/12 17:40
→ Mikli:麼很多都更都胎死腹中的原因，因為都審會不給過你就只能Bye~  04/12 17:41
推 charmania:很明顯...M>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>k      04/12 17:41
→ Mikli:你要說政府不能拆王家，請說個理由，至於你要問我為什麼政府  04/12 17:41
→ Mikli:可以拆王家，你可以看板本9689，我都說得很清楚了。          04/12 17:42
→ Mikli:王家事件我譴責的是市政府拆得動作太難看而已，並不反對拆。  04/12 17:43
→ Mikli:還有kimgordon你希望王家去死那段話，希望你自己知道你有過   04/12 17:43
推 kimgordon:對啊 今天拆的不是你家 你都很好拆 ^^                   04/12 17:44
→ Mikli:如此不理性的發言。王家貪心根本沒有錯，貪心為什麼該死？    04/12 17:44
→ ZMTL:對啊今天還真的不是拆我家，真可惜                           04/12 17:44
→ kimgordon:別裝傻了 你知道我想表達我根本不在乎他們               04/12 17:44
→ Mikli:你也只剩下跳針的能力了，有本事就去回我的9689文章吧。      04/12 17:45
→ Mikli:不在乎就叫人全家去死啊，還真是很有水準。 ^^               04/12 17:45
→ kimgordon:我怎嚜可能回啊 你拿500的 但我不是                     04/12 17:45
→ darkgoblin:>< 看八卦久了 都搞不清誰是反串了 鄉民功力真高        04/12 17:46
→ kimgordon:你也滿有水準的啊 XD                                   04/12 17:46
→ kimgordon:其實反串的奧義就是 讓聲援的你人很不勘                 04/12 17:46
→ kimgordon:然後轉過來一起罵你                                    04/12 17:47
→ kimgordon:我還是得講一句 你不是講法 你在洗白而已 ^^             04/12 17:47
推 Mikli:代表你程度不足囉，那你就快回家吧，除了抹黑跟人身攻擊你還  04/12 17:48
→ sooppp:王家說要300坪就賣掉走人的前提是啥?他是怕死還是愛錢?????  04/12 17:48
→ Mikli:會什麼？加油好嗎，看看推文根本沒人挺你就知道你有多好笑。  04/12 17:48
→ sooppp:看到第四點就開心的以為王家就是要賣掉300坪然後走人??      04/12 17:49
→ kimgordon:你也無視所有反搏你的人啊 XD 只能說你超嚴肅認真        04/12 17:51
→ kimgordon:眼裡只看的到我 偏偏你認真用錯地方 ^^                  04/12 17:52
噓 power7:問題是劃定了也就沒救了啊                                 04/12 17:52
→ power7:他說建商會多賺300坪 他有說他要300坪嗎?                   04/12 17:53
→ power7:如果王家建築系兒子夠強 也不會鬧成這樣了                  04/12 17:53
推 Creck:樓上請看原文第二點..                                      04/12 17:54
→ sooppp:p大..有人看到第四點卻沒看到第三點..                      04/12 17:54
推 Kenneth1225:嗯.....kimgordon真的弱到爆....                      04/12 17:55
→ noabstersion:其實...抓住一個第二點狂打並沒意義                  04/12 17:55
→ vision111111:說到底就是$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$  04/12 17:55
→ Mikli:power7加油好嗎，就短短幾句都看不清楚。                    04/12 17:55
→ noabstersion:王家心態是被迫賣時,想賣高價叫建商吐出從他家拿到的  04/12 17:56
推 kimgordon:^^                                                    04/12 17:57
→ noabstersion:所以會有個價錢出現,這心理不難理解.                 04/12 17:57
→ Hollowcorpse:奸商怎麼會理解...領500的怎麼會理解                 04/12 17:58
→ noabstersion:很多人拿王家愛錢作文章,並不客觀.                   04/12 17:58
→ noabstersion:並且power7說得也沒錯,基本上王家地劃定了也就沒救了  04/12 17:59
推 ZMittermeyer:人家爽賣爽不賣都是他的自由 你們這群城市的小布階級  04/12 17:59
→ noabstersion:因為1.王家並沒有足夠的知識走法律程序               04/12 17:59
→ ZMittermeyer:真的是比我們真共產黨還共產                         04/12 17:59
→ sooppp:如果王家要錢.那應該是第一次開5億.第二次開2億             04/12 18:00
→ ZMittermeyer:納粹不是叫假的，事實上這樣叫也沒有錯怪你們         04/12 18:00
→ noabstersion:2.王家也沒有足夠的財力和建商爭地取得建築線         04/12 18:00
→ noabstersion:意思就是王家一旦被畫入都更,就只能被迫賣地~         04/12 18:02
→ noabstersion:這才是這次事件中得到的教訓,也是法條該修的地方.     04/12 18:02
→ WeAntiTVBS:這種錯誤言論貼上來幹嘛？劣退了啦！版主在幹嘛         04/12 18:04
→ WeAntiTVBS:你不想都更人家想阿，請王家尊重其他30多戶的居住權好   04/12 18:05
→ WeAntiTVBS:嗎？請原po直接自刪了啦                               04/12 18:05
→ dondothat:民間的買賣政府憑什麼介入強制買賣一定要成立?           04/12 18:07
→ innominate:這根本不是買賣...別再跳針了...                       04/12 18:07
→ innominate:不要再講甚麼爽賣不爽賣的,這根本不是買賣行為,ok?      04/12 18:08
→ Hollowcorpse:是強盜行為啊 OK的啦                                04/12 18:09
→ innominate:你愛怎麼說就怎麼說吧,反正講再多還是一樣跳針          04/12 18:10
→ Hollowcorpse:現在是你在跳咧                                     04/12 18:11
→ innominate:連權利變換的規則都沒搞清楚,一直扯甚麼買賣強盜...     04/12 18:11
→ innominate:還敢說自己沒跳針,要討論就好好討論                    04/12 18:11
噓 happytiger:紅的明顯 你轉人家文有經過人家同意嗎?                 04/12 18:22
→ Mikli:都更本來就是公權力介入都市計畫的特別法，別再扯了拜託。    04/12 18:34
推 smilelover: 推 Mikli 說的好                                     04/12 18:46
推 jerrylin:台灣就是一堆無殼蝸牛愛聲援大地主啊  超好笑             04/12 19:13
推 FLYYUY:郝市長都說了..未來不會再抹黑王家了...代表之前~~~         04/12 19:33
推 mdkn35:...以後我也去訂個法律,叫你們把錢都充公好了               04/12 19:41
推 kudo0930:王家迷出動囉                                           04/12 20:08
→ pojohn:若要公權力介入 建商只能收取固定的金額其餘要歸公或給住戶  04/12 20:10