goldandcash／房仲手段大破解 4

作者: goldandcash (把妳捧在手掌心) 看板: Gossiping
標題: Re: [爆卦] 房仲手段大破解
時間: Sun Apr  3 11:54:16 2011

※ 引述《bamboo1106 (bamboo)》之銘言：
: 那時候房屋的資訊沒有現在這麼流通，蠻多人搞不清楚房價的
: 當然會有人懷疑房子有值這個價，
: 這時候我親戚就提出這房子已貸款 220 萬，表示這房子至少值 220 萬這個價，
: 買家大都會相信銀行的房貸來保證房屋的價值，
: 大部分很快就賣出了。（畢竟房子條件不錯）
: 所以我相信如果你沒有特別的門路或交情，
: 絕對不可能用便宜的價錢買到條件好的房子，
: 條件好的房子連用合理的價錢也買不到，
: 在一般消費者上面有太多層會先搶走。
: ※ 編輯: bamboo1106      來自: 218.169.99.11        (04/03 11:47)
: 噓 oijkue:有豪洨文的味道                                           04/03 11:47
: → lpllpllpl:知道這間房至少有220萬 應該也是殺到220以下 250怎麼賣?  04/03 11:48


報告o大
此文絕對沒有豪洨
我去年待的直營仲介
一口氣走了三個top級的店長

有人知道為什麼嗎
就是因為發現投客好賺
乾脆自己下海當投客
而且他們的買賣還不是透過自家公司

因為自家公司的佣金不能談
所以他們是透過公司死對頭的仲介買
再請死對頭短期買賣

公司少賺一手
所以震怒之下就開除囉

這種事情連直營體系都會發生
更何況是加盟體系
加盟體系裡連店東都是投資客
不然你以為房價是怎麼冒泡泡的^^

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                             [0m [31;44;1m怒鯨稱王得冠軍 [0m
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◆ From: 122.116.181.149
推 alexch:不過要超貸不太可能吧，真的很難耶。                       04/03 11:59
推 andersontom:直營的也有分 領底薪的 跟沒領底薪的                  04/03 12:04
推 bleph:感謝 goldandcash 大, 這一連串文章看下來, 獲益良多 !       04/03 17:06
推 x2002s:推                                                       04/03 21:25
推 foxclimber:這樣看起來，高房價有很大的原因是來自仲介。           04/04 01:03
→ foxclimber:難怪最近房仲業的店面越開越多。                       04/04 01:04
推 feywen:現在要超貸比較難(還是有)但幾年前超貸超簡單的啊           04/04 02:47
→ feywen:而且設定金額看看就好,就連6大行庫也會搞提高設定這招的啊   04/04 02:48
推 lovelovebear:thank U                                            04/04 10:16
推 noabstersion:推                                                 04/06 14:16