『後戰後嬰兒潮』結束期大概就是這十年了

作者: nofuture2 ( ) 站內: MenTalk
標題: Re: [請益] 大家有一筆錢會想先買房還是買車?
時間: Thu Oct 13 22:33:37 2011

我怎跟大家看法都不一樣啊  -__-



現在肯定是房價的歷史高點

先別急著噓

『後戰後嬰兒潮』結束期大概就是這十年了

這批嬰兒潮的子嗣們(也是就是我們 六、七年級生)開始在職場上打拼

這些人是最後一波"可預見的"消耗大宗

所以目前的高房價就是吃定這群享受階級+爸媽會幫出錢的世代


新生兒跌破40萬人是民國71年        民80.81.82.83.84.85.86年都32萬
                                ↙
      跌破30萬人是民國87年(連續7年32萬 民國87年直接摔破變27萬)

然後一路衰退 退到民99年創紀錄的16萬

(超屌XDDDDDDDDD 16萬耶 要滅種了台灣人)



民82這屆 已經大一了

再四年後民82這屆畢業 民86變小大一

這個歷史的關鍵意義很大

代表  台灣錢淹腳目世代所有的新生兒正式畫下句點 全部成年了



1.吃老本的cover會巨幅銳減 沒錢了 新貧一族誕生

2.人口少了 需求量大減 依經濟學定理...D↓P↓

3.經濟的明顯不景氣 這島根本賺不了錢了 哪來錢買房


很清楚 十年後的房子沒有貴的理由啊....

對了 別提豪宅  豪宅當然有豪宅的行情  它歸在奢侈品 不是必需品




現在看會覺得房價怎可能跌

就如同你十年前2000年前後去國小，會覺得小孩少嗎？

不會啊 人超多的

我朋友在國小教書 之前去找她有嚇到

一屆才2班 ...........

2班= =

我不知道大家國小都幾班 我國小有七班 南部的小學

這種樣子看來以後房價穩跌慘的





有些東西是要放長線看才會清晰的

你現在去背那個房貸 結果越繳越辛酸 貸1000多萬 到老了價值剩700萬

所以說到底我賭它跌 先租@@ 有人跟我一樣嗎? 顆顆




不如把錢拿來買車、吃和玩

另外.....通膨的速度真的不值得拿來存啦....



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◆ From: 59.126.144.41
推 ONLYYUYU:南部國小 很多一班只有1-2個非外配生的孩子               10/13 22:37
→ ONLYYUYU:(￣ー￣；)我也嚇到..數學很強 國語很弱(跟以前反過來     10/13 22:38
→ nofuture2:沒那麼誇張吧@@  我朋友說1/3外籍配偶而已               10/13 22:39
推 wwewcwwwf:當然先買 進口車阿 妹一看到就高潮了                    10/13 22:39
推 ONLYYUYU:真的有..我家附近那所就這樣                             10/13 22:41
→ ONLYYUYU:寒暑假是揪團回越南跟泰國￣▽￣||也算出國拉~好命        10/13 22:42
→ sougly:要這樣講的話  未來對面說不定會移居過來 ....              10/13 22:47
推 kusomanfcu:如果十年後 被統一了 然後你還沒房 你就會哭一輩子      10/13 22:49
→ nofuture2:對岸為什麼要過來.....京上廣的工資已經比台灣高了       10/13 22:49
→ factor3:我國小一個年級三班 現在一個年級兩班                     10/13 22:50
→ nofuture2:台灣已經...哀 變成後花園了 只剩觀光價值 其他全被打趴  10/13 22:50
→ kusomanfcu:廈門的過來阿 廈門就夠你受了                          10/13 22:50
→ kusomanfcu:福建還有一堆地方都沒開發好 鄉下還很多                10/13 22:51
推 herochang:你這問題只要請大陸來炒樓就解了                        10/13 22:51
→ sougly:這種事本來就先買先享受 也許90年後房價跌了 但你爽到了否   10/13 22:52
→ nofuture2:沒開發代表還有機會 台灣什麼都有了就是沒機會 懂嗎?     10/13 22:52
→ kusomanfcu:不懂 因為我要買也是買豪宅XD                          10/13 22:53
→ nofuture2:算了= =   Orz                                         10/13 22:53
推 wwewcwwwf:我以後就想娶越南華僑 台灣女人太勢利太公主了           10/13 22:56
→ factor3:去哪裡娶越南華僑阿@@?                                   10/13 22:57
推 ddaaemon:如果不是在台北市 房價當然會跌                          10/13 22:58
→ ddaaemon:人口變少 只會造成中南部機會更少 都往台北都會區擠...    10/13 22:59
→ ddaaemon:除非是台灣整個產業都毀了 大家都出去當台勞...ㄎㄎ       10/13 22:59
推 limit9999: 同意你房子的看法~~ 我都投資其他的地方                10/13 23:00
→ nofuture2:台灣菲律賓化 真的指日可待 對岸磁吸效應太強了...       10/13 23:01
→ nofuture2:現在6年級青壯精英很多都在大陸 哀 慘慘慘               10/13 23:01
※ 編輯: nofuture2       來自: 59.126.144.41        (10/13 23:02)
推 ddaaemon:但是對岸賺的錢 還是拿回來台灣買房子阿....              10/13 23:02
→ ddaaemon:只要這種模式沒有改變...台北市房價要跌..難阿            10/13 23:03
推 forever23:對未來感到悲觀  所以能先享受就先享受?                 10/13 23:03
→ nofuture2:娶26落地生根者還是多數吧 我認識2個娶無錫女孩的...XD   10/13 23:04
→ forever23:這樣還不如拿錢去投資 為悲觀的未來做準備吧             10/13 23:04
推 ddaaemon:可是我在大陸工作的朋友 幾乎每個都以"調回台灣"為目標    10/13 23:08
→ ddaaemon:或是"等錢賺夠了回台灣"這樣的心態 大陸妹好像只能XX...   10/13 23:09
推 lariat:完全相同的看法  富爸媽沒囉  長大的年輕人也開始少了...    10/13 23:10
※ [1;32ms75287 [0;32m:轉錄至某隱形看板                                         10/13 23:32
推 rukawa514:我看法跟你一樣   台北市房價一定會泡沫化 時間早晚問題  10/13 23:51
推 monacomonaco:cr怎麼沒有出來護航一下勒???                        10/13 23:54
推 jacaba:地點好的房子不會跌 只是漲的慢或快 租房子連利息都沒有...  10/14 00:10
推 cwfy:+1 地點好只漲不跌的買不起 地點不好的現在都漲很貴要坑人     10/14 00:15
推 snda:雖然不懂這些，但我是租屋族XDDD                             10/14 00:21
→ nofuture2:地點好==>買不起 地點差=>未來穩賠    租屋吧!最佳解!    10/14 00:31
→ meishan31:難怪Asus在台灣的Ultrabook賣比較貴                     10/14 00:34
推 LUDWIN:推，我前一篇寫得比較偏業界，可能有點離題XD               10/14 00:43
→ LUDWIN:我國中兩間當年都是一個年級可以3x上看4x的大校             10/14 00:43
推 amozartea:看法一樣+1  更何況現在根本沒錢  幹嘛先背債買房        10/14 00:43
→ LUDWIN:現在問學妹（已畢業念高中）大概只剩26班，後續還只有24班   10/14 00:44
→ LUDWIN:人長大很快，十年後這些人要結婚買車買房根本不能跟十年前   10/14 00:45
→ LUDWIN:市場比啊。。。光數量就差快一倍                           10/14 00:45
推 samlovejolin:我的看法也是房價會泡沫..不過少地區還是會看漲       10/14 00:49
推 kis28519:快了~我也在等房市泡沫                                  10/14 00:52
→ moknaa:台北泡沫很難,但郊區和外縣市只會更慘                      10/14 01:10
→ moknaa:台北房價跌的時候,只怕現在買不起的更買不起                10/14 01:12
推 mildmiro:台北的房價不只是因為需求高。重點真的是炒作的。         10/14 01:15
→ mildmiro:十年甚至二十年能發生很多事。有必要去背房貸嗎？         10/14 01:16
→ mildmiro:天災(火災、震災)、人禍(統一、台獨)、少子化。           10/14 01:17
→ mildmiro:有人能保證十年後房價是漲是跌嗎？                       10/14 01:18
→ moknaa:現在買不起,之後通膨也買不起啊                            10/14 01:22
推 Belanice:我國中時一個年級42班，看畢冊才知道，好久的事情了XD     10/14 02:16
→ bndan:我國小時一個年級15~16個班..如果現在真的剩2個班 那滅亡真   10/14 03:24
→ bndan:的指日可待 XD"(太快了 15班=>2班 跟本是指以數年為單位的指  10/14 03:25
→ bndan:數下降 囧~)                                               10/14 03:25
推 pal42204:地點好的房 又不是一般人在買的...                       10/14 07:52
推 Norths:贊成阿 先租 等房價崩跌再出手                             10/14 10:01
推 luke7212:車                                                     10/14 11:09
推 wheat1130:我國中時一個年級48班:P YA~我贏了                      10/14 11:40
→ wheat1130:房價要跌,也是先跌非市區及偏遠地區中南部~              10/14 11:41
推 fegat:我71 國小一般都近55個...座位都貼牆了                      10/14 11:59
→ fegat:生在競爭激烈的時代 老爸不爭氣又愛面子 挺可憐              10/14 12:00
推 Azuretin:房價要跌台北市精華區也是最後跌                         10/14 12:34
→ nofuture2:問題是北市精華區從日治到民國100年你本來就買不起了...  10/14 12:36
→ nofuture2:這篇文探討在於"正常區塊"也很不合理 周遭衛星都市價崩   10/14 12:37
→ nofuture2:是可以預期的                                          10/14 12:37
→ nofuture2:台北縣臨海一堆在狂蓋又天價...都不要買 讓它供大於求    10/14 12:39
→ nofuture2:屆時人口又大降 撿便宜囉~~~~~~~                        10/14 12:39
推 kusomanfcu:ddaaemon 他們表面上都要這麼說阿.....                 10/14 12:50
→ kusomanfcu:http://ppt.cc/D~d( 放心好了新北市很多地方只漲不減    10/14 12:55
→ kusomanfcu:http://ppt.cc/YYKX                                   10/14 12:56
→ rukawa514:SARS時有跌吧  之前阿共射飛彈來時也有跌 所以不要太篤   10/14 14:32
→ rukawa514:定只會一直漲  而且任何事情都有一個極值  過了那個值    10/14 14:33
→ rukawa514:一定會往下掉                                          10/14 14:33
推 apple10026:國中班級數沒變 21班 但人數一班變32人                 10/14 14:52
→ kusomanfcu:現在大家都在等下一個SARS和金融危機 話說我家上上次買  10/14 15:52
→ kusomanfcu:就是SARS                                             10/14 15:52
推 des1267:教育業是開頭 地產業是結尾 少子化的影響層面還更多 現在   10/14 18:27
→ des1267:只是浪頭罷了w 食衣住行育樂 跟人有關的產業都會受衝擊     10/14 18:28