講到房價，居然還有人 100% 相信供需法則

作者: weiwin (妳給我站住) 看板: Salary
標題: Re: 爸媽對我們這世代的小朋友竟然只能領 22K 感到 …
時間: Sun Sep 27 15:25:48 2009

講到房價，居然還有人 100% 相信供需法則？！

我舉個例子，一個島上四個人 A ,B, C, D

(A,B,C 皆為富人但富裕程度有高低；D 為窮人)

其中，A,B,C 三人各自擁有兩間房子，每個人都是一間自住，一間待出租。

而 D 沒有自有住宅，必須向A,B,C 其中一人租房子來住。

所以，島上共有 2 + 2 + 2 = 6 間房子 (姑且假設房屋數固定不變，不會成長)

A, B, C, 可以聯手在市場上把房子價格炒高。

就是我賣你，你賣我，每一次轉手房價就再推升一次。

問題來了，A,B,C 三人可以玩這種金錢遊戲，因為就算高價套牢，

房屋供給 > 房屋需求(適用供需法則，房價會因供給過多而下跌) ，

但是老子我不賣，你也莫可奈何。(市場失靈，供需法則不成立)

於是，把房價維持在窮人 D 望塵莫及的高點，硬是要你窮人做牛做馬一輩子的

積蓄，來換買富人一棟房子。

瞭解了嗎？ 就是有產階級有餘裕的儲蓄(房地產+存款+....)，使得供需法則不成立。

因為，富人無須降價求售，換得現金過生活。

但是，窮人的選擇只有三條路。

第一：租房子，因為 A,B,C 雖為富人，但富裕程度有高低，總是無法一體
      無限制的玩金錢遊戲，總是多少要有租金收入。

第二：存一輩子的錢，換一棟房子，並存著少量的儲蓄。期待下一代翻身。

第三：用選票逼迫政府介入失靈的房屋市場，用高額的稅率向富人的非自用住宅
      課收高額的稅金，納入國庫，再以移轉補貼窮人購買自用住宅。

在台灣，選擇第一的人少。

        選擇第二的人多。因為總是夢想擁有專屬自己的一棟房子，將絕大部分
        的存款轉換成房屋，或是用貸款換房屋。並存著少量的存款，什麼事都
        做不了；龐大的貸款債務，壓的生活喘不過氣。

        選擇第三的人 " 極稀有 "，因為窮人不關心公共政策，只講藍綠
        與國家統獨意識形態，對公共政策沒興趣，也不了解。不知道市場
        是會失靈的，必須要有政府介入。太相信自由市場供需法則，導致
        社會 M 型化，富者愈富，窮者愈窮。

※ 引述《MakiShinichi (我懷念的是一起做夢...)》之銘言：
: ※ 引述《hsw5401 (^^)》之銘言：
: : 新鮮人本來工作就不好找,薪水就低為什麼不去作業務呢
: : 你去信義或是永慶賣房子都保障六個月四萬,而且賣房子只要你肯努力
: : 年薪百萬都不是問題,或是去賣保險 看過很多賣保險 進去MDRT的 都年薪數百萬
: : 這些都不是當內勤行政領22K作的到的
: : 說直一點,整天說領22K抗議的人 為什麼你們不去嘗試作業務呢
: : 賣保險 當房仲 賣車子 都絕對賺的比22K多
: : 但是不要怕吃苦 不要怕隨時on call 不要怕遇到濫客戶
: : 只要記的要賺超過22K 請去挑戰業務
: 那個內容樹山 ...
: 已經好久沒看到被洗腦洗得這麼徹底的人耶XDD
: 很多行業的業務體系最喜歡對新鮮人曉以大義，
: 包括把工作分成業務跟內勤，然後想增加收入就是去做業務，
: 至於內勤人員很可能以後都會被淘汰掉沒進步諸如此類的 ...
: 這樣的說法有問題的部分在於:
: 太過粗糙的把所有的工作都簡化成兩類，
: 還有就是不是每個人的性向都可以這麼簡單的劃分，
: 去進而產生一堆業務體系的人才...
: 再者，也未必要成為業務才能賺得到大錢，
: 對於"大錢"的定義其實每個人也都不太一樣，
: 還是有人經由研發而致富的呀。
: 無論如何，大家現在反22K政策，
: 絕對不是想要不勞而獲或者無病呻吟，
: 想要訴求的只是希望在現在的物價跟房價水準之下，
: 得到一個合理的工作報酬 ...　
: 這才是重點，好嗎？

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◆ From: 220.143.30.12
→ fotofolio:我想選1可是另一半不贊成.. 不法接受自己沒房子的人      09/27 15:28
→ fotofolio:似乎很少                                              09/27 15:28
→ ASKA028:這是資本主義最常在玩的東西                              09/27 15:28
→ purpleagle:這例子....恩....                                     09/27 15:29
※ 編輯: weiwin          來自: 220.143.30.12        (09/27 15:50)
推 cane82:感謝你的心得分享                                         09/27 16:27
推 neoleo:事實上供需法則那麼有用，就不會出現市場失靈的問題了       09/27 18:01
推 vespa76123:你說的很中肯                                         09/27 18:49
推 kindy100:中懇                                                   09/27 19:05